項(xiàng)目背景
延安南門城市廣場
項(xiàng)目位置：延安市南門廣場 項(xiàng)目規(guī)模：約480畝 項(xiàng)目時(shí)間：2017年5月 委托單位：延安城市建設(shè)投資（集團(tuán)）開發(fā)有限公司
關(guān)鍵詞：
所屬分類：
產(chǎn)品描述
項(xiàng)目處于中心成熟商業(yè)區(qū)內(nèi)部偏南，行政辦公區(qū)邊緣，受雙重區(qū)域輻射，配合延安城市規(guī)劃“中疏”戰(zhàn)略，憑借成熟的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)整體定位，對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測算，實(shí)現(xiàn)拆遷與開發(fā)經(jīng)濟(jì)平衡，制定安置商戶返還策略，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
總體定位
城市會(huì)客廳
城市時(shí)代全新地標(biāo)?一站式都市中心
文化廣場/院落商街/精品酒店/購物中心/休閑娛樂/美食薈萃，整合古城風(fēng)貌表現(xiàn)功能與城市會(huì)客廳使用功能的，延安首個(gè)大型文化商業(yè)MALL。
目標(biāo)定位
改變城市格局的力量
即打造城市標(biāo)桿形象，實(shí)現(xiàn)城市商業(yè)升級(jí)
形象定位
延安頂級(jí)城市商業(yè)生活締造者
業(yè)態(tài)定位
■ 地上部分：廣場商業(yè)，國際美食。
休閑餐飲及快餐、肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客、DQ、哈根達(dá)斯……
國際美食廣場：國際國內(nèi)一線美食
■ 1層：精品世家
國際影院、品牌服飾、奧特萊斯名品折扣店、快時(shí)尚品牌（優(yōu)衣庫/zara/H&M）、珠寶、皮具、化妝品
公園臨街商業(yè)：品牌餐飲/西餐廳/咖啡館。
■ 負(fù)一層：時(shí)尚生活+歡樂家庭
時(shí)尚生活：國際影院、數(shù)碼港、名店街、美容美發(fā)、家居用品、國際美食廣場、電玩城；
歡樂家庭：兒童天地（兒童體驗(yàn)館、玩具反斗城、兒童服飾店、兒童用品店、兒童主題餐飲組合而成，以極具吸引力的“童真天地”主題業(yè)態(tài)，營造益智、動(dòng)感、繽紛的購物環(huán)境，為孩子打造一站式的購物專區(qū)，為家長提供全新的購物體驗(yàn)）。
■ 負(fù)二層：品牌超市
品牌超市，延安首家，國內(nèi)國際知名品牌超市，如：沃爾瑪、華潤萬家、家樂?！?/div>
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